每經(jīng)記者 舒冬妮    每經(jīng)編輯 董興生    

國(guó)慶佳節(jié)前夕，旅游業(yè)即將迎來(lái)旺季，然而，一家豪華酒店卻意外宣布歇業(yè)三個(gè)月。

9月21日上午，國(guó)際酒店品牌洲際酒店集團(tuán)旗下惠州洲際度假酒店一片混亂，一群人圍著酒店總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)爭(zhēng)論不休。他們聚集在此，討要被拖欠了近一年的工資和社保。

據(jù)了解，惠州洲際度假酒店，2009年開(kāi)業(yè)，至今經(jīng)營(yíng)了15年，自稱是廣東省內(nèi)現(xiàn)今有且僅有的由國(guó)際五星級(jí)管理的一家集合溫泉及水療于一體的度假酒店。近日，這家酒店宣布將暫時(shí)進(jìn)入歇業(yè)狀態(tài)。

據(jù)員工介紹，目前，酒店共有員工超過(guò)100人。從一兩年前起，就有工資間歇性發(fā)放或幾個(gè)月合發(fā)的情況出現(xiàn)，截至目前，累計(jì)拖欠了員工9個(gè)月到11個(gè)月不等的工資，加上欠繳的社保公積金等，金額超600萬(wàn)元。

記者注意到，惠州洲際度假酒店的經(jīng)營(yíng)主體為惠州市金鵝溫泉實(shí)業(yè)有限公司洲際度假酒店，酒店品牌管理方為洲際酒店集團(tuán)，業(yè)主公司是惠州市金鵝溫泉實(shí)業(yè)有限公司，為上市公司富力地產(chǎn)全資子公司。

旅游酒店行業(yè)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，酒店行業(yè)出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓關(guān)閉等各種現(xiàn)象，根本原因在于，酒店業(yè)供大于求，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難。

員工稱被累計(jì)拖欠近一年工資

在該酒店工作十余年的員工李力（化名）向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，9月19日下午，自己收到酒店發(fā)布的公示通知。這份通知顯示，惠州市金鵝溫泉實(shí)業(yè)有限公司與六洲酒店管理（上海）有限公司關(guān)于惠州洲際度假酒店的管理合同將于2024年9月20日到期，合同到期后項(xiàng)目將不再作為洲際酒店經(jīng)營(yíng)。將自2024年10月1日起，惠州市金鵝溫泉實(shí)業(yè)有限公司洲際度假酒店暫時(shí)進(jìn)入歇業(yè)狀態(tài)，將對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、硬件設(shè)施進(jìn)行整改整頓，直至符合重新開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)的條件，預(yù)計(jì)歇業(yè)三個(gè)月。

9月21日，記者多次撥打惠州洲際度假酒店前臺(tái)電話，但始終無(wú)人接聽(tīng)。隨后，記者致電洲際酒店官方訂房中心預(yù)訂電話，嘗試以消費(fèi)者身份預(yù)訂惠州洲際度假酒店，工作人員表示，該酒店已從9月20日起脫離洲際酒店集團(tuán)并且關(guān)閉，目前無(wú)法預(yù)訂。

21日下午，記者再次查看OTA（在線旅游）平臺(tái)，該酒店已顯示為“非洲際品牌酒店”。

圖片來(lái)源：OTA平臺(tái)截圖

惠州洲際度假酒店官網(wǎng)及OTA平臺(tái)介紹顯示，酒店于2009年開(kāi)業(yè)，占地面積超1200畝，有近200間房間。

李力介紹，目前，酒店共有員工超過(guò)100人，從2023年起，就有工資間歇性發(fā)放或幾個(gè)月合發(fā)的情況出現(xiàn)。根據(jù)李力提供的銀行賬戶流水，其2023年8月的工資于2023年12月底發(fā)放。2024年以來(lái)，李力共收到過(guò)4個(gè)月的工資，直到2024年8月，才收到2023年12月份的工資，2024年1—8月的工資至今未收到。

針對(duì)欠薪情況，記者也從酒店其他員工處得到證實(shí)，他們的遭遇與李力類似，大都被拖欠9—11個(gè)月工資。一份酒店員工提供的惠州洲際度假酒店撤牌費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表顯示，截至2024年8月，應(yīng)付員工工資和社保、公積金共計(jì)600多萬(wàn)元。

據(jù)了解，惠州洲際度假酒店也曾生意火爆，員工數(shù)達(dá)五六百人。只是后來(lái)，生意越來(lái)越不好，員工也不斷減少。李力也想過(guò)原因，不少客人在入住后抱怨名不副實(shí)，根本原因是酒店經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)，盡管在2017年進(jìn)行過(guò)部分翻修，但軟硬件設(shè)施過(guò)于老化，不符合當(dāng)下消費(fèi)者的需求。

一位惠州洲際度假酒店的供應(yīng)商老板趙偉（化名）告訴記者，他此前提出終止合作后，貨款仍未結(jié)算，酒店方面提出以入住等消費(fèi)方式抵扣。

李力預(yù)計(jì)，如果酒店全面翻新，需要的資金可能超過(guò)2億元。“目前，酒店給出的說(shuō)法是歇業(yè)，但我覺(jué)得公司不會(huì)出那么多錢繼續(xù)搞這個(gè)酒店的。”李力對(duì)酒店今后恢復(fù)營(yíng)業(yè)不抱多少希望，他只希望早點(diǎn)拿到被拖欠的工資。

業(yè)內(nèi)人士：酒店業(yè)已供大于求

天眼查顯示，惠州洲際度假酒店經(jīng)營(yíng)主體為惠州市金鵝溫泉實(shí)業(yè)有限公司洲際度假酒店，業(yè)主公司是惠州市金鵝溫泉實(shí)業(yè)有限公司，該公司成立于2004年，注冊(cè)資本5010萬(wàn)元。9月21日—23日，記者多次撥打酒店運(yùn)營(yíng)主體及業(yè)主公司工商登記的電話和公開(kāi)聯(lián)系電話，但均未獲接聽(tīng)，發(fā)送的采訪函也未獲回應(yīng)。

值得注意的是，惠州市金鵝溫泉實(shí)業(yè)有限公司現(xiàn)為上市公司廣州富力地產(chǎn)股份有限公司全資子公司。2014年12月，富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，以5.3億元的總代價(jià)收購(gòu)惠州市金鵝實(shí)業(yè)有限公司權(quán)益。

富力集團(tuán)從2004年起進(jìn)入高端酒店行業(yè)，傾向于與國(guó)際酒店品牌合作。針對(duì)惠州洲際度假酒店歇業(yè)、員工工資發(fā)放等問(wèn)題，9月21日—23日，記者多次撥打富力地產(chǎn)公開(kāi)電話，并向公司公開(kāi)郵箱發(fā)去采訪函，但截至發(fā)稿未獲回復(fù)。

圖片來(lái)源：惠州洲際度假酒店官方微信

截至9月23日收盤，富力地產(chǎn)股價(jià)0.75港元/股，總市值為28.14億港元。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，富力地產(chǎn)2023年?duì)I收362.4億元，凈利潤(rùn)虧損201.6億元。頂峰時(shí)期的2019年，富力地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額人民幣908.1億元，凈利潤(rùn)100.9億元。

惠州洲際度假酒店原來(lái)的品牌管理方洲際酒店集團(tuán)則是全球知名的國(guó)際酒店品牌，在倫敦和紐約證券交易所均有上市。截至9月20日收盤，洲際酒店美股股價(jià)108.21美元/股，總市值173億美元，換算成人民幣超過(guò)千億元。

截至2024年上半年，洲際酒店在全球有6430家酒店，客房總數(shù)為95.5萬(wàn)間，房間總數(shù)常年全球排名前五。記者注意到，惠州洲際度假酒店脫離洲際酒店集團(tuán)后，洲際酒店在惠州還有惠州皇冠假日酒店?duì)I業(yè)。

2024年上半年，洲際酒店總收入為23.22億美元，同比增長(zhǎng)4%；經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)同比增長(zhǎng)12%，為5.35億美元。上半年，全球每間可售客房收入（RevPAR）增長(zhǎng)3.0%，其中，大中華區(qū)下降2.6%。

趙煥焱向記者表示，如今，酒店行業(yè)出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓關(guān)閉等各種現(xiàn)象，根本原因在于，酒店業(yè)供大于求，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難。

9月21日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者聯(lián)系到洲際酒店方面，希望就惠州洲際度假酒店歇業(yè)、員工工資發(fā)放一事深入采訪，但截至發(fā)稿，未得到回復(fù)。