每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

國慶黃金周不打烊、不放假，加班加點(diǎn)促銷售，正在成為多地售樓處的“統(tǒng)一動(dòng)作”。

據(jù)“華潤置地廣西”官微介紹，10月1～7日，廣西未來城市森嶼項(xiàng)目舉辦文化周，推出一系列定制文化活動(dòng)，“從早到晚，歡樂不打烊。”

“中海地產(chǎn)in重慶”官微表示，公司在西南區(qū)域3座城市的16處樓盤將聯(lián)動(dòng)銷售，推出1000萬元折扣禮金進(jìn)行派送。

中建東孚一位負(fù)責(zé)人告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，國慶假期，公司在上海的三處樓盤七天不打烊，且推出了多樣化營銷活動(dòng)和優(yōu)惠措施。

政策方面，10月1日，北京、上海等一線城市開始實(shí)行新規(guī)，包括降低首付比例和社保年限等要求；深圳和廈門正式全面取消限售，商品房不再限制上市交易時(shí)間。

受訪專家表示，樓市新政疊加房企積極推盤去化，今年國慶黃金周的交易量值得期待。

10月1日，上海某新項(xiàng)目開盤 每經(jīng)記者 劉頌輝 攝 

房企“爭分奪秒促銷”

國慶假期第一天，上海嘉定區(qū)一新盤正式開放售樓處。在抽獎(jiǎng)送好禮、首批入市房源價(jià)格低于備案價(jià)的吸引下，僅一個(gè)上午時(shí)間，就有600余組購房者涌入營銷大廳。

現(xiàn)場有購房者向每經(jīng)記者介紹，自己家住嘉定新城，一直想賣掉舊房子，置換一套四居室新房，但觀望了一年也沒有做決定，“這兩天看政策調(diào)整了，就想著出來再看看房子”。

南山地產(chǎn)上海區(qū)域營銷負(fù)責(zé)人鄭江表示，公司在上海的項(xiàng)目南山璞縵將連續(xù)七天不打烊，趁著政策利好和假期節(jié)點(diǎn)，爭分奪秒促銷，絕對不能錯(cuò)過黃金周。

中建東孚在上海寶山、奉賢和虹口有三個(gè)在售項(xiàng)目，兩個(gè)在續(xù)銷過程中，一個(gè)等待開盤。據(jù)該公司一位人士介紹，三個(gè)項(xiàng)目積極響應(yīng)樓市新政，迎接國慶看房熱潮，通過砸金蛋、限時(shí)特惠房源等多樣化營銷活動(dòng)，吸引購房者。

綠地集團(tuán)一位人士表示，公司正在搶抓市場政策窗口期，在重點(diǎn)區(qū)域的重點(diǎn)項(xiàng)目，推出“購房保價(jià)”政策和“金秋購房節(jié)”活動(dòng)，全力推進(jìn)房地產(chǎn)銷售去化，沖刺全年銷售業(yè)績。

綠地華中事業(yè)部線上營銷團(tuán)隊(duì)在國慶假期之前，就部署了重點(diǎn)項(xiàng)目直播計(jì)劃，打造全天候線上營銷中心。

在國慶首日的直播專場活動(dòng)中，安排了特惠房源、線上客戶到訪等活動(dòng)；武漢綠地中心通過“登高游武漢、賞華中之巔”活動(dòng)吸引企業(yè)家俱樂部的客戶到直播間預(yù)約登高；綠地香港各項(xiàng)目打造“超級黃金周”活動(dòng)，憑返鄉(xiāng)車票或機(jī)票領(lǐng)取定向福利，吸引購房者到訪。

地方政府“誠邀”大家買房

與往年國慶黃金周樓市不同的是，今年還有地方政府助力。

10月1日一早，南京市住房保障和房產(chǎn)局在官方平臺發(fā)文，列舉未來七天全市152個(gè)新建商品住房項(xiàng)目售樓處的各類福利信息，落實(shí)假期的住房消費(fèi)服務(wù)。

152個(gè)項(xiàng)目分布在南京各區(qū)域，項(xiàng)目名字、售樓處地址、開發(fā)企業(yè)和福利活動(dòng)的信息一應(yīng)俱全，方便購房者對比查看。

南京市住房保障和房產(chǎn)局表示，9月20日~22日，南京舉辦了“2024南京金秋房展會”，3天時(shí)間吸引近5萬人進(jìn)場觀展。展會期間，全市認(rèn)購商品房總套數(shù)1933套、成交總金額97.58億元，其中商品住宅認(rèn)購1644套，連續(xù)3天創(chuàng)今年南京單日認(rèn)購量新高。

武漢市住房和城市更新局官微顯示，10月1日~2日，漢口江灘三陽廣場將舉辦“武漢金秋購房節(jié)”，40余家房企現(xiàn)場參與。

“本次活動(dòng)政策支持力度大、優(yōu)惠多，不容錯(cuò)過，誠邀市民踴躍參與。”武漢市住房和城市更新局表示。

湖北聯(lián)投置業(yè)方面表示，購房節(jié)期間，公司將在6座城市15處樓盤推出首屆“改善”置業(yè)節(jié)的活動(dòng)，這是全年力度最大的一次活動(dòng)。

中建壹品方面表示，公司在武漢14處樓盤聯(lián)動(dòng)推出一口價(jià)、特價(jià)房等特惠活動(dòng)，并提供精美來訪及成交禮包，誠邀廣大市民共同參與。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，近期伴隨各地優(yōu)化房地產(chǎn)限購政策，樓市預(yù)期和購買情緒總體有所升高，活躍度顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)國慶黃金周期間的成交量將錄得漲幅。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 劉頌輝 攝