每經(jīng)編輯 盧祥勇    

10月28日，據(jù)“蘭溪發(fā)布”消息，浙江蘭溪暫停實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)助。

公告稱，根據(jù)《支持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的購(gòu)房補(bǔ)助政策》文件通知要求：凡在蘭溪市購(gòu)買新建商品住宅的個(gè)人，享受相應(yīng)購(gòu)房補(bǔ)助，補(bǔ)助資金總額1000萬(wàn)元，先到先得，用完即止或政策執(zhí)行時(shí)間到期截止。

目前補(bǔ)助資金總額已達(dá)到限額。自公告發(fā)布起，在蘭溪市范圍內(nèi)購(gòu)買的新建商品住宅不再享受該文件規(guī)定的購(gòu)房補(bǔ)貼。

今年10月18日，蘭溪出臺(tái)《支持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的購(gòu)房補(bǔ)助政策》，凡在蘭溪購(gòu)買新建商品住宅，按住宅的產(chǎn)權(quán)面積，分別給予300到400元每平方米的補(bǔ)助，單套補(bǔ)助最高不超過(guò)5萬(wàn)元。

上述政策執(zhí)行時(shí)間從2024年10月18日零時(shí)起至2024年11月30日24時(shí)止。補(bǔ)助資金總額1000萬(wàn)元，以購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，先到先得，用完即止或政策執(zhí)行時(shí)間到期截止。購(gòu)房補(bǔ)助采取先交后補(bǔ)方式，兌現(xiàn)期限為所購(gòu)新建商品住宅具備辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書條件之日起1年內(nèi)。

受惠于房地產(chǎn)政策“組合拳”，近日蘭溪房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍。

據(jù)蘭溪市融媒體中心報(bào)道，10月20日，為期三天的2024蘭溪市房展會(huì)落下帷幕。展會(huì)期間，共達(dá)成意向訂單93套，成交66套，成交面積8291.2平方米，成交金額1.1億元。較上一屆2022年為期五天的房展會(huì)，成交金額超1000萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)的報(bào)道稱，全市已有40套住房享受政策補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為178.35萬(wàn)元。

10月24日，蘭溪市融媒體中心報(bào)道稱，當(dāng)?shù)啬硺潜P營(yíng)銷負(fù)責(zé)人表示，近段時(shí)間，無(wú)論是看房量還是到訪量，均顯著攀升，購(gòu)房意愿增強(qiáng)?！敖柚欣锿瞥龅馁?gòu)房政策，我們已經(jīng)賣了17套左右，金額在3000萬(wàn)元左右，整個(gè)來(lái)訪率也比之前高了五至十倍。”

一位購(gòu)房者表示，有了每平方米400元的補(bǔ)貼，算下來(lái)一套房可以便宜4萬(wàn)元左右。

除了本地的補(bǔ)助政策外，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率調(diào)整也是其中的關(guān)鍵一環(huán)。就在10月21日，中國(guó)人民銀行又對(duì)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）進(jìn)行調(diào)整，1年期和5年期以上LPR均下降25個(gè)基點(diǎn)。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，更能反映按揭貸款利率走向的是5年期以上LPR?！吧现芪覀冝r(nóng)商行首套（?。┓抠J款年化利率為3.1%，經(jīng)過(guò)21日LPR調(diào)整后，首套（住）房貸款利率降至2.85%，達(dá)到商業(yè)住房貸款利率歷史最低水平。”蘭溪農(nóng)商銀行工作人員說(shuō)。

蘭溪是浙江第一個(gè)縣級(jí)市，2023年，其GDP在浙江90個(gè)縣市區(qū)中排名第60位。

編輯|盧祥勇 易啟江

校對(duì)|段煉

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自蘭溪發(fā)布、蘭溪市融媒體中心