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金融早參 | 不必再等一年,六大銀行實(shí)施存量房貸利率調(diào)整新機(jī)制

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-11-01 08:31:45

每經(jīng)編輯 張益銘

| 2024年11月1日 星期五 |

NO.1 央行5000億元買斷式逆回購(gòu)操作

10月31日,央行官網(wǎng)發(fā)布首個(gè)買斷式逆回購(gòu)交易公告,當(dāng)月開展6個(gè)月期買斷式逆回購(gòu)操作5000億元,實(shí)現(xiàn)了工具創(chuàng)設(shè)后的高效落地。

點(diǎn)評(píng):據(jù)接近央行人士介紹,央行買斷式逆回購(gòu)的會(huì)計(jì)處理與市場(chǎng)現(xiàn)有買斷式回購(gòu)交易一致,央行資產(chǎn)方增記對(duì)一級(jí)交易商債權(quán),而不是債券資產(chǎn)。這一點(diǎn)與7天期逆回購(gòu)以及MLF相同,反映了買斷式逆回購(gòu)本質(zhì)上仍是資金業(yè)務(wù)。同時(shí),買斷式回購(gòu)存續(xù)期間債券押品的利息將返還一級(jí)交易商,避免了票息高低對(duì)買斷式逆回購(gòu)操作定價(jià)的影響。

NO.2 不必再等一年,六大銀行實(shí)施存量房貸利率調(diào)整新機(jī)制

工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行六大商業(yè)銀行10月31日發(fā)布公告,將從11月1日起,陸續(xù)對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率實(shí)行新的定價(jià)機(jī)制。這也意味著中國(guó)人民銀行一個(gè)月前發(fā)布的完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制要求,即將正式落地。對(duì)于此前不少貸款人認(rèn)為房貸利率重定價(jià)周期統(tǒng)一為一年,不能及時(shí)反映市場(chǎng)供需變化,容易造成新老房貸利差過大等情況,六大銀行的公告明確取消了房貸利率重定價(jià)周期最短為一年的限制。

點(diǎn)評(píng):六大銀行實(shí)施存量房貸利率調(diào)整新機(jī)制,意在減輕存量房貸人群的利息負(fù)擔(dān),推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)更為健康的發(fā)展。此次措施能夠直接惠及貸款購(gòu)房的民眾,體現(xiàn)了對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的重視,有助于減緩當(dāng)前購(gòu)房者的財(cái)務(wù)壓力,提升消費(fèi)信心。

NO.3 國(guó)有六大行前三季度合計(jì)凈賺超萬(wàn)億元

2024年前三季度,國(guó)有六大行合計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)(集團(tuán)口徑,下同)1.06萬(wàn)億元,較2023年同期增長(zhǎng)0.79%。從利潤(rùn)規(guī)模來看,前三季度,工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)均超過2000億元,分別為2690.25億元、2557.76億元和2143.72億元。

點(diǎn)評(píng):國(guó)有六大行前三季度凈賺超萬(wàn)億元的成績(jī),顯示出國(guó)有銀行在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中的穩(wěn)健表現(xiàn)。

NO.4 國(guó)家外匯局:9月我國(guó)國(guó)際收支貨物和服務(wù)貿(mào)易進(jìn)出口規(guī)模44782億元,同比增長(zhǎng)5%

國(guó)家外匯管理局公布2024年9月我國(guó)國(guó)際收支貨物和服務(wù)貿(mào)易數(shù)據(jù)。2024年9月,我國(guó)國(guó)際收支貨物和服務(wù)貿(mào)易進(jìn)出口規(guī)模44782億元,同比增長(zhǎng)5%。其中,貨物貿(mào)易出口22495億元,進(jìn)口16227億元,順差6268億元;服務(wù)貿(mào)易出口2420億元,進(jìn)口3640億元,逆差1219億元。

點(diǎn)評(píng):國(guó)家外匯局公布9月我國(guó)國(guó)際收支貨物和服務(wù)貿(mào)易進(jìn)出口數(shù)據(jù),顯示進(jìn)出口規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng),特別是在全球經(jīng)濟(jì)不確定性增加的背景下,5%的同比增長(zhǎng)保持了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的穩(wěn)健步伐。

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