每經(jīng)AI快訊，據(jù)21財(cái)經(jīng)，日前，有媒體報(bào)道稱(chēng)，11月7日，廣州地區(qū)主要商業(yè)銀行將統(tǒng)一調(diào)整房貸利率。調(diào)整后，新發(fā)放的首套房貸利率不低于3%。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士向記者指出，近期出現(xiàn)極少數(shù)房貸利率低于3%的情況，主要是極個(gè)別銀行非理性競(jìng)爭(zhēng)，部分自媒體為博眼球、引流量，有意渲染，對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生誤導(dǎo)。房貸利率持續(xù)低于3%，既容易使銀行陷入非理性競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)銀行經(jīng)營(yíng)來(lái)說(shuō)，也是不可持續(xù)的。記者了解到，綜合考慮資金、風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)、資本、稅收等成本后，對(duì)于大部分銀行的房貸業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)， 3.2%的利率是個(gè)保本點(diǎn)。