一套二手房,原來200萬買,現(xiàn)以350萬賣。按最新政策,以差額20%征個稅,30萬。還有其他稅費。按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),這套房還要繳3%契稅、5.6%營業(yè)稅、1‰印花稅、約2.4%中介費,相當(dāng)于總房款350萬的11.1%,即38.85萬。加上個稅累計交易成本達68.85萬。
但知名地產(chǎn)商任志強認為20%的個稅,應(yīng)該刨除包括買房人此前的裝修等多項成本,更有資深媒體人表示個稅征收應(yīng)該考慮到原房產(chǎn)的貸款利息,這些賣房人在持有房產(chǎn)過程中并沒有增值。【詳細】